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10
347 200 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
188m²
49290 CHALONNES SUR LOIRE
N° Mandat : C296 / Réf : C296
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Maison familiale comprenant 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée située à Chalonnes Sur Loire à seulement 5 minutes à pied des commodités

À seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison familiale située à Chalonnes sur Loire offre des espaces généreux et une proximité incomparable avec toutes les commodités dont vous avez besoin.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, menant à un vaste salon-séjour de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée récemment, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Un espace nuit bien pensé comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant intimité et confort à toute la famille.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse, une chambre supplémentaire parfaite pour les invités ou les membres de la famille élargie, deux bureaux offrant un espace propice à la concentration et une salle d'eau pour plus de praticité.

Cette maison repose sur un sous-sol complet comprenant une cave et un garage, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.

Entourée d'un terrain arboré de plus de 1800 m², vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute saison.

Notre avis ? Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et créer un véritable cocon familial à Chalonnes sur Loire.

Réf : C296

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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4 chambres
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1 cave
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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3 parkings
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188 m² habitables
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Entre 1 731 m² et
1 913 m² de terrain
Icon
2 terrasses

Localisation

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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 188m²
Terrain : Entre 1 731m² et 1 913m²
Salon : 50,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1979
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 484€
DPE
    34
    154
    34
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 180 € et 3 020 € .
* Prix hors honoraires agence : 330 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.21 % TTC

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