A vendre maison ancienne type longère Saint Martin Du Fouilloux, Jardin, Garage, Dépendances
Venez découvrir au coeur d'un hameau cette charmante longère mitoyenne d'un côté, proche d'Angers.
Cette maison de 105m² comprend au RDC :
Une entrée avec ancien four à pain vous accueillera et vous mènera à un salon séjour traversant (exposé Est / Ouest) avec cheminée puis une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant,
Vous découvrirez également une véranda exposée ouest.
A l'étage :
Trois pièces ont actuellement la définition de chambre dont une avec un accès direct à l'extérieur. WC sur ce même niveau.
Laissez place à votre imagination pour aménager les deux autres pièces de l'étage en bureau ou dressing ou en réaménageant la totalité des volumes de l'étage.
Plusieurs dépendances dont un garage d'environ 40 m² avec une fosse mécanique.
Agréable jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison.
Travaux de rénovation globale à prévoir pour rendre tout son charme à cette longère.
Référence m3117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce que propose ce bien
705 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 170 520€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 540 € et 2 150 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.45 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Angers Doutre
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