Très belle maison bourgeoise comprenant 4 chambres avec un emplacement idéal dans le centre-ville de Chalonnes sur Loire à seulement 5 minutes de la gare
À vendre uniquement dans notre agence, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la gare desservant l'axe Angers/Cholet, cette maison vous séduira par son emplacement, son caractère et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour de 47 m2 orné d'une cheminée en marbre, de corniches délicates et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine récente de 18 m2, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. Un bureau de 15 m2 complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale.
À l'étage, un palier spacieux de 14 m² dessert quatre chambres lumineuses, deux salles d'eaux moderne et un WC séparé.
Laissez-vous séduire par le potentiel du grenier aménageable selon vos envies.
A l'extérieur, profitez d'une dépendance de 52 m2, d'une chaufferie et d'une cave pour un espace de rangement optimal. Un préau pour deux voitures ainsi qu'un garage fermé ajoutent une dimension pratique à cette propriété.
Un joli jardin clos de mur et paysagé d'environ 600 m2 offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Laissez libre cours à vos envies de jardinage ou de loisirs en plein air.
Réf : C494
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire
Ce que propose ce bien
631 m² de terrain
Localisation
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
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